Maestro 39

営業本部長の熱血レビュー

種別: コンドミニアム
立地: スクンビット39
駅徒歩: BTSプロンポン駅14分
築年: 2015年
日本人居住率: 30%
ペット: 可

日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！

Studio	1 Bed Room	2 Bed Room	3 Bed Room	4 Bed Room〜
—	30〜36㎡	51〜70.5㎡	81.5〜122㎡	—
—	25,000B〜35,000B/月	45,000B〜55,000B/月	70,000B〜80,000B/月	—

総部屋数	8階/107室
電気代	電力公社へお支払い
水道代	管理事務所へお支払い
インターネット	別途契約
設備	プールフィットネスサウナミニマート子供の遊び場ペット可日本語スタッフ駅近高層物件サービスカープロモーション
評価（5段階）	★★★

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

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Location

物件のロケーション・エリアのご紹介です。

今回ご紹介する「Maestro 39」は、スクンビットエリア・ソイ39にあるペット可の低層コンドミニアムです。最寄りはMRTプロンポン駅で徒歩20分と、毎日の通勤でMRTを利用している方には少し躊躇してしまう距離です。物件の共有設備にあるトゥクトゥクサービスを有効活用しましょう。

この物件のあるソイ39は、日本人の多く住むスクンビットエリアの中でも特に「渋滞・雨季時の冠水」が懸念される立地です。ですが通りには日本人向けのレストランやカフェがあったり、徒歩5分圏内に「フジスーパー2号店」があるなど、毎日のお買い物には不自由しない便利な環境とも言えます。

Maestro 39の建物

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Interior

お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。

「Maestro 39」のお部屋は、1～3ベットルームの3種類です。

家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。

間取り	家賃	広さ
1ベッドルーム	25,000B〜35,000B	30〜36㎡
2ベッドルーム	45,000B〜55,000B	51〜70.5㎡
3ベッドルーム	70,000B〜80,000B	81.5〜122㎡

水道代は20B／ユニットを、コンドミニアムへ直接お支払いとなります。また電気代、インターネット回線は業者と直接契約となります。日本のテレビ番組視聴は別途申し込み可能です。

1ベッドで30㎡強、2ベッドでも70㎡前後ということで、それほど広い印象はございません。これはバンコクの物件に共通して言えることなのですが、築浅の物件ほど平米数が狭くなる傾向の典型です。コンドミニアムのためユニットごとにオーナー様が異なりますが、全体的に木のぬくもりが感じられ、柔らかな印象を抱くお部屋が多いです。また、1階のお部屋限定で、専用庭付きもございますので一度内見の際にご確認頂ければと思います。

室内には冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、ベッド、洗濯機など必要な家具家電は備わっています。冷蔵庫がビルトインになっていたり、大きな薄型テレビが壁掛けになっていたりなど、決してお部屋が広くない中で、限られた居住スペースを有効活用しようとする姿勢を各お部屋から垣間見ることが出来ます。また、バスルームはバスタブと洗い場が分かれている日本様式というのも嬉しいポイントです。

Maestro 39のお部屋

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Facilities

施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。

こちら「Maestro 39」は、2015年に建てられた8階建てのコンドミニアムで、建物全体で107世帯入居しています。

共有設備として、スイミングプール、フィットネスジム、サウナ、お子様の遊び場スペース、キッズルーム、ゴルフ練習スペースが設けられております。設備の充実度はもちろん、どの施設もまだ新しいため、身体だけではなく心もリフレッシュできますよ。

また、本物件はペット可の物件となります。ネコちゃん、もしくは20キロの中型犬まで可能ということで、「ペット可の築浅物件」にご興味のある方にとっては候補に入れたい物件の一つでしょう。ワンちゃんやネコちゃんの足に優しいクッション性に優れたフローリングのお部屋や、屋上に設けられた人工芝が敷き詰められたドッグランなど、バンコクでも類を見ないペットに優しい物件となっております。