アーバナランスワン

物件情報

種別: コンドミニアム
立地: ランスアン
駅徒歩: BTSチットロム駅5分 / ラチャダムリ駅8分
築年: 2005年
日本人居住率: 20%
ペット: 不可

日本人の
営業スタッフが
あなたの生活を
完全サポート！

Studio	1 Bed Room	2 Bed Room	3 Bed Room	4 Bed Room〜
—	70〜90㎡	100〜150㎡	150〜230㎡	—
—	30000B〜/月	40000B〜/月	50000B〜/月	—

総部屋数	37階/247室
電気代	電力公社へお支払い
水道代	管理事務所へお支払い
インターネット	別途契約
設備	プールフィットネスサウナミニマート子供の遊び場ペット可日本語スタッフ駅近高層物件サービスカープロモーション
評価（5段階）	★★★

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

CONTACT

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日本045-900-4533

タイ02-117-9611

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本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

Location

Urbana Langsuanのエリアとロケーションのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として人気のランスアン通りに位置するコンドミニアムです。ランスアン通りは東にワイアレス通り、西のラチャダムリ通りの間にあり、BTSスクンビットラインのチットロム駅から南のルンピニ公園まで延びる通りで、高級ホテルやコンドミニアム、おしゃれなカフェやレストランがあり、綺麗に整備された街並みはバンコクで最もエレガントな通りと言われています。

このようなロケーションに位置するこちらの物件の最寄り駅は、BTSスクンビットラインのチットロム駅、シーロムラインのラチャダムリ駅どちらからも徒歩約7分です。ランスワン通りはタイ人だけでなく外国人にも人気で、周囲には各国の大使館があるのでたくさんの外国人が暮らしていますが、日本人は日本人向けの施設があるスクンビットが人気で、こちらで日本人を見かけることはほとんどありません。

こちらでの普段の暮らしでショッピングは、セントラルデパートやセントラルワールド、Big Cなどが徒歩圏内にあります。お食事は、ランスワン通りには西洋料理のレストランやセントラルワールドなどのショッピングスポットには「スシロー」やとんかつの「和幸」、とんこつラーメンの「一風堂」などがあります。

バンコクのオフィスに勤務する方は、日系企業の多いアソークはBTSでチットロム駅から3駅、バンコク最大のオフィス街のシーロム・サトーンにはBTSシーロムラインのラチャダムリ駅から1～2駅です。

このようなこちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。バンコクにはたくさんの病院がありますが、英語やタイ語が苦手な方はどの病院でも良いと言う訳にはいきません。このような時には、お車で約10分のスクンビットソイ3に「バムルンラード病院」があります。こちらの病院はタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名で日本語通訳が常駐しているので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。

また、学校に通うお子様がいらっしゃるご家族の多くの子供たちは「バンコク日本人」に通学していますが、こちらから学校までは距離があり、スクールバスの範囲ではないので、送迎範囲内のスクンビット一択になります。

Urbana Langsuanの建物

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Interior

Urbana Langsuanのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋のタイプは、スタジオタイプから3ベッドルームの4種類です。1ベッドルームのお部屋の広さは70～90㎡で、賃料は月額30,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは100～150㎡で、賃料は40,000THBからです。3ベッドルームのお部屋の広さは150～200㎡で、賃料は50,000THBからです。賃料以外には、電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットや日本のテレビは通信会社との直接契約になります。

間取り	家賃	広さ
1ベッドルーム	30000B〜	70〜90㎡
2ベッドルーム	40000B〜	100〜150㎡
3ベッドルーム	50000B〜	150〜230㎡

お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、どのお部屋もスタイリッシュで高級感があり綺麗に管理されています。

スタジオタイプのお部屋のキッチンはコンパクトですが、1ベッドルーム以上のお部屋は使い勝手のよいカウンターキッチン風になっています。リビングやベッドルームは広々として、バスルームにはバスタブが備えられています。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な物は完備されています。

Urbana Langsuanのお部屋

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Facility

Urbana Langsuanの共有施設のご紹介です。

こちらの物件は、2005年築で37階建て全247室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプール、フィットネスジム、サウナ、ジャグジー、子供の遊び場が備えられています。

33階のスイミングプールはウッドデッキが備えられた南国リゾートの雰囲気があるので休日に周りの景色を楽しみながらリラックスができます。フィットネスジムは2階建てで広々としていてマシンの種類が豊富なので本格的なトレーニングや日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングができます。その他にも、サウナやジャグジーがありますのでトレーニングで疲れた体を癒すことができます。

その他のサービスとしましては、トゥクトゥクの送迎サービスがありますので、雨や暑い日にご利用になると便利です。

Urbana Langsuanのファシリティ

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STAFF Comment

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらは、日本人に人気のスクンビットから離れているのでタイ人富裕層や欧米人の方々に人気です。お部屋のタイプも多いので、単身の方からお子様がいらっしゃるご家族まで幅広くご利用いただけます。周辺にはおしゃれなレストランやショッピングモール、バンコクのオアシスと言われている「ルンピニ公園」などがあるので遠くにお出かけする必要がありません。

さらに、バンコクのオフィスに勤務される方は、日系企業のオフィスが多いスクンビットやバンコク最大のオフィス街のシーロム・サトーンエリアにも2～3駅です。