- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- ランスアン
- 駅徒歩
- BTSチットロム駅4分
- 築年
- 2017年
- 日本人居住率
- 20%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 34～49㎡ | 70〜86㎡ | 106～118㎡ | — |
| — | 30,000B〜/月 | 65,000B〜/月 | 85,000B〜/月 | — |
| 総部屋数 | 8階/110室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
Location
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
今回ご紹介する「Klass Langsuan」は、ランスアン通りにあるコンドミニアムです。最寄りはBTSのチットロム駅で徒歩5分程度。またBTSラチャダムリ駅までも併せて徒歩圏内のため、BTSを利用する頻度が多い方には便利な場所と言えます。物件の面するランスアン通りはバンコクでもハイソでお洒落な通りとして有名で、多くの外国人がこのエリアに居を構えています。きちんと整備された並木通り沿いにはセンスの良いカフェやショップが並び、さながら日本の「中目黒」のようなイメージでしょうか。
南へ下ればバンコクでも有数の大公園「ルンピニ公園」があるという、緑が間近に体感できる立地。一方で北方面へ上ればチットロム駅で、観光客にも有名な「伊勢丹」や「セントラルワールド」など高級商業施設が至近です。
スクンビットの幼稚園や日本人学校へのアクセスは良くないですが、シーロム・サトーン方面のビジネスエリアへお勤めの方でしたら、毎日の通勤が楽になりますよ。
Klass Langsuanの建物
Interior
お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。
「Klass Langsuan」のお部屋は、1ベッドルーム～3ベットルームの3種類です。
家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
| 間取り | 家賃 | 広さ | 戸数 |
|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 30,000B〜 | 34～49㎡ | |
| 2ベッドルーム | 65,000B〜 | 70〜86㎡ | |
| 3ベッドルーム | 85,000B〜 | 106～118㎡ |
水道代金20B／ユニットを、コンドを管理する会社へお支払いとなります。また電気代金は電力会社より、ユニット単位で使った分だけ直接ご請求がございます。尚、インターネット利用に際してはプロバイダと直接契約となり、日本のテレビ番組視聴は別途申し込み可能です。
コンドミニアムのためお部屋の造りや雰囲気はオーナー様の意向により違いが出ますが、全体的にシックな印象でまとめられています。1ベッドは単身者限定となりそうですが、この平米数でバスタブが完備されているのはバンコクでは非常に珍しいと言えます。カップルやご夫婦、あるいは小さなお子様をお持ちのご家族が対象になる2ベッド、3ベッドは機能的で暮らしやすそうな間取りが特徴です。バルコニー付きの窓も大きく採られているため、採光の面でも問題ないでしょう。4口コンロや2層のシンクなど、キッチン周りも充実しています。
お部屋に備え付けの家具家電に関しては、必要なものは全て揃っています。決して広い間取りとは言えませんが、置かれているものも高級感がありながらそこまで大きなサイズではないため、思った以上にお部屋が広く感じます。
Klass Langsuanのお部屋
Facility
施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。
こちら「Klass Langsuan」は、2015年に建てられた8階建ての高層コンドミニアムで、建物全体で110世帯が入居しています。日本人居住率は40％前後と、ほぼ半数の居住者が日本人という物件です。
物件の共有施設としては、スイミングプール、フィットネスジムが主なものになります。
お部屋のバルコニーの眼下にあるため居住者の視線が気になるスイミングプールですが、大きさだけでなく、緑をふんだんに利用したナチュラルな印象が大変好評です。ビーチパラソルを広げながら休日のひと時をお楽しみいただけることでしょう。
プールの横に面して、フィットネスジムがございます。有酸素系、筋トレ系と種類も数も豊富なマシンがございますので、運動で汗を流しながら、隣のプールでクールダウンという動線も可能です。
Klass Langsuanのファシリティ
STAFF COMMENT
当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。
物件の入り口のロビーはアーバンスタイルのカフェのような印象です。共有のデスクトップパソコンが3台完備してありますので、急なお仕事が発生した際など、利用価値が大でしょう。
築浅ながら1ベッドで9万円前後というお家賃は非常に魅力的です。かたや2ベッド以上になると20万円前後となるため、評価が分かれるというのが本音のところです。
シーロムやサラデーン、サトーン方面へご通勤される方にとっては、候補に入れても良い物件の一つです。
Klass Langsuanのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2017年 | 8階建て/全110室 | 20% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 34～49㎡ | 70〜86㎡ | 106～118㎡ | — |
| — | 30,000B〜/月 | 65,000B〜/月 | 85,000B〜/月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
スックリビングへのお問い合わせはこちらまで。
日本人スタッフが対応致します。
