Baan Lertpaisan | バーン ラートパイサン

こちら「Baan Lertpaisan」はトンロー通り（スクンビット通り・ソイ55）のソイ25にあるアパートです。最寄り駅はBTSトンロー駅で、徒歩20分以上。駅からは距離がありますが、ソイ25はトンローからもプロンポン側からもアクセスができる通りですので、渋滞を回避しながら移動ができる便利なソイです。

トンローは日本人の多く住むスクンビットエリアの中でも中心的なエリア。周辺には日本食レストランやカフェ、コンビニエンスストアなどがあり、食事面や日用品の調達には不便の無い環境なのですが、ソイ25自体はそこまでお店が多くないので、夜間は静かにお過ごし頂ける環境でございます。

車を5分程度走らせると日本人専用病棟のあるサミティベート病院や日本食を多くそろえるフジスーパー、ドンキモールトンローなどもあり、日本人が生活する上では最も快適なエリアのひとつ。高速の乗り場が近いので、お車で郊外の工業団地へお勤めの方は渋滞の影響を最小限に抑えながら通勤できるでしょう。

Baan Lertpaisan | バーン ラートパイサンの建物

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interior

お部屋の内装や間取り、備え付け家具のご紹介です。

こちらの物件のお部屋のタイプは130㎡の2ベッドルームのみでございます。広々とした造りですので、ファミリー向けの物件と言えるでしょう。

家賃とお部屋の面積、戸数は下記の通りです。

電気代は5バーツ/ユニット、水道代は700バーツ/月をそれぞれ管理事務所へお支払い、インターネットと日本のテレビは別途ご契約となります。

天井が高く重厚感のある広々とした間取りは、タイの昔ながらの物件ならでは。チーク材を贅沢に使用した備え付けの家具類にはクラシックな雰囲気があり、お部屋全体に温もりを与えてくれています。築年数は経過していますが丁寧に管理されておりますので、内装や家具類に嫌な古さは感じられません。

キッチンはコの字型で作業スペースも広く、使い勝手は良好です。収納も十分ですので、ご家族のお弁当箱など、荷物の多いご家庭でも安心です。バスルームにはバスタブが完備されており、日本と同様に湯船に浸かってバスタイムを満喫する事ができるでしょう。

備え付けの家具家電はテレビ、ソファ、ベッドなど生活に必要な物全般が備わっております。古くなったものは修繕や入れ替えが行われていますが、家具の傷や汚れはご契約時に細かく確認する事をおすすめいたします。

Baan Lertpaisan | バーン ラートパイサンのお部屋

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Facility

施設内の充実・多彩な設備のご紹介です。

こちらの「Baan Lertpaisan」は竣工1997年、7階建ての建物で、全部で10室あります。全10室のみのアパートですので、プライベート感を損なわずに生活できるでしょう。

残念ながらプールやジムなどの設備は特にありませんが、その分周辺の相場よりも割安な家賃設定になっています。駐車場は1部屋につき1台分のスペースが無料でご利用いただけます。

オーナーは日本にも住んだことがあり、日本語も流暢です。オーナーは物件内に住んでおりますので、何かトラブルが発生した際にはスピーディーに対応して頂けるのが魅力です。

STAFF COMMENT

当社の担当セールススタッフからのコメント・アドバイスです。

トンロー奥の閑静な住宅街にあるアパートですが、ファシリティが何も無いのは周辺の物件の中でも極めて珍しいです。加えて築年数が経過しているという事もあり、同レベルのサイズ感のアパートと比較すると割安感のある家賃設定になっています。

立地的に送迎カーのサービスが欲しい所ではありませんが、そのようなサービスもございませんので、お車が無い方は移動の際にモーターサイやトゥクトゥクなどをご利用いただくことになるでしょう。

高速の乗り場へのアクセスが良く、このソイ自体はプロンポン方面へも抜けられる便利なソイですので、お車移動が中心の方は立地上の不便さもそこまで感じられないはずです。お車移動が中心で、プールなどのファシリティは不要とお考えの方にはおすすめできる物件です。