スックリビングは幸せをお届けする不動産会社です。
はじめに
新築アパートが次々にオープンしているここバンコクですが、その中でも日タイハーフの有名デザイナーが手掛けたサービスアパートがここ『Filbert 9』です。
2018年10月にオープンし、たちまち大人気となりました。一体この物件の魅力はどこにあるのでしょうか。
今回は、そんな『Filbert 9』の魅力を、これまでたくさんの物件を紹介してきたスックリビングの折笠がご紹介していきたいと思います！
『Filbert 9』の特徴①『物静かで大人の雰囲気が漂う立地』
『Filbert 9』はトンロー通り（スクンビット55）とスクンビットソイ53を結ぶ、トンローソイ9にあるサービスアパートです。
トンローソイ9は大都会トンローの中心的位置であることは間違いないのですが、昔からの高級住宅が立ち並ぶ通りですので、他と比べますと物静かで大人の雰囲気が漂う場所なのです。特にソイ53側はお洒落なスペインレストランやバー、そして高級焼肉店など1ランク上の飲食店が立ち並びます。
アパートを中心に東へ徒歩3分でトンロー通り、西へ徒歩1分でスクンビットソイ53、北へ進むとトンローソイ13へ抜けられますのでどこへ行くにも大変便利な立地であると言えます。
BTSトンロー駅まで徒歩13分、日本食レストランや、日本の生鮮市場が入る『日本村』まで徒歩5分、トンローのランドマーク的存在の『J-Avenue』も徒歩圏内、さらに足を延ばして、日本食材が何でもそろうフジスーパー4号店まで徒歩14分、日本人医療センターが新設されたサミティベート病院までは徒歩10分やプロンポンにはデパートなどと十分徒歩圏内ですので、いざというときも安心ですね。
この『Filbert 9』のあるトンローエリアを詳しく知りたい方は下記の過去記事をご覧ください。
- トンローってどこ？
- 『バンコクのトンローエリア』の完全ガイド！ バンコクでの駐在が決まり、初めての地での生活... 気になるのは、家とその周辺の治安ですね。 今回は、駐在生活への不安を打ち消すために、．．．
また、日本人学校へのアクセスも良く、日系の学習塾が5件ほど入居する『HOME PLACE』も徒歩圏内ですので、お子様のいらっしゃるご家庭向けにとっては大変うれしい立地なのではないでしょうか。
高速乗り場までも車で12分ほどですので郊外の工業団地への通勤も問題なさそうですね。
あえて懸念をあげるとすれば、アパート前の交通量でしょうか。
トンロー通りの渋滞回避でソイ53へ抜けるための車は決して少なくないのです。逆に言えば交通タクシーなど は捕まえやすいということになりますので一長一短ですね。
セールススタッフのコメント
ソイ53側の入り口にはお洒落なカフェやレストランの入る『9:35コミュニティーモール』などがあります。
食事系クレープからデザート系まで、バンコクでも珍しいクレープ専門店『Crepes & Co』や他にもお勧めしたいレストランがたくさん入っているのですが、特におすすめは2018年11月29日、肉の日にオープンした近江牛専門店『岡喜』。1839年創業の滋賀県にある岡喜牧場の直営店。なんと、このバンコク店が世界唯一の認定「近江牛」指定点登録店舗なのですよ。
こだわりぬかれた良質の近江牛の焼肉は、バンコクの数ある焼肉店の中でも頭一つ抜けています。
大切なお客様との会食から、ご家族でのランチなど幅広く使えるところも嬉しいですね。
ここのご近所さんなんて羨ましすぎです！
『Filbert 9』の特徴②『シックで日本人フレンドリーなお部屋』
さすが有名デザイナーが手掛けただけありまして、ここ『Filbert 9』は素晴らしいお部屋に仕上がっております。
- ＜間取り・部屋の広さ・家賃＞
|
間取り |
面積 |
家賃 |
戸数 |
|
Studio |
40㎡ |
42,000〜48,000B |
7戸 |
|
1Bedroom |
49〜55㎡ |
56,000〜65,000B |
28戸 |
|
2Bedroom |
73~80㎡ |
78,000〜84,000B |
21戸 |
Studioが7戸、1Bedroomが28戸、2Bedroomが21戸ですので、単身、ご夫婦から3～4人家族まで対応できるお部屋です。
サービスアパートになりますので、ソファ、ダイニングテーブル、クローゼット、テレビ、テレビ台、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、固定電話、洗濯乾燥機、食器、調理器具、エアコンなど、家具・家電、インテリアはすべて完備、デザイン性の高さでは数ある新築アパートの中でもトップクラスです。
低層物件ですが周囲に高い建物が少ないため、景色が良いお部屋が多い印象です。
それでは1Bed roomのお部屋のお写真をご紹介致します。
【リビング】
インテリアやフローリングはダークブラウンで統一され、シックな雰囲気ながら木の温もりも感じられるハイセンスなお部屋に仕上がっています。
南向きにバルコニーがあり、採光は申し分ありません。また窓にはしっかりと網戸が取り付いておりました。
1ベッドルームのお部屋はタイプによってバルコニーの広さが異なりますので、実際のお部屋をご確認いただきたいところです。
若干天井は低めでしょうか。一番高いところで2.4mほど。高身長の方ならほんの少し低く感じるかもしれません。
【キッチン】
コンパクトながらダブルシンクにオープン、レンジ付きで、壁は掃除がしやすいタイル張り。
Studioと1Bed roomは日本のワンルームマンションレベルのキッチン、2Bed roomはL字型のキッチン、ダブルシンクで使いやすそうです。
【ベットルーム】
ベッドルームもリビング同様シックで木の温もりを感じるデザインです。
壁一面が窓になっており、採光や換気面では申し分ありませんが、クローゼットは小さめでご夫婦二人分には物足りないかもしれません。
【バスルーム】
日本人には嬉しい洗い場付きのバスタブです。さらにテレビが付いていますので、ゆったりリラックスのバスタイムをお過ごしいただけるでしょう。シャワーの水圧も全く問題なし、トイレはTOTOのウォシュレット付き、パーフェクトなバスルームです。
セールススタッフのコメント
Studioルームのバスタブが木製の桶で造られており、インパクトがあります。ただし、ぬめりがきっちりとれるのか、メンテナンス面で非常に気になりました。ここはメイドさんが上手くやってくれることを期待しましょう（笑）。
Studio以外は一般的なバスタブですので、無難に選ぶならStudioは外されたほうがよいでしょう。
『Filbert 9』の特徴③『充実したメイドサービス』
サービスアパートといってもそのサービス内容はアパートによって様々なのですが、ここ『Filbert 9』のサービスはトップクラスと言って過言ではありません。
お部屋の掃除（週３回）、リネン交換（週１回）はよくある一般的な内容ですが、さらに食器洗い、洗濯、アイロンがけまでやってくれます。
単身でお仕事が忙しい方、小さなお子様連れで家事に時間がとりにくい方にとっては大変ありがたサービスではないでしょうか。
セールススタッフのコメント
バンコクにはメイドサービスの派遣会社が多くありますので、個人でメイド契約を結ぶことは可能なのですが、盗難などセキュリティー面で少し心配です。サービスアパートでここまでやってもらえればその必要もないですね。費用も家賃に込々で会社へ請求できるのも嬉しいです。
『Filbert 9』の特徴④『大健闘のファシリティー』
どちらかというと小規模～中規模物件ですので、ファシリティーよりも居住スペースに重きを置くアパートが多い傾向にあります。しかしここ『Filbert 9』は各施設コンパクトではありますが、しっかりと一通り揃っており、プール、ジム、サウナ、ジャグジー、そしてゴルフ練習場まで完備。
子供の遊び場も内外あります。
スイミングプールは屋根付きですので、雨天時も使え、日あたりが良すぎないのも嬉しいですね。コンパクトですが、休日の気分転換にはちょうど良いでしょう。
フィットネスジム、子供の遊び場、ゴルフ練習場は屋上にあり、アパートの中で結構過ごせてしまいます。
また、送りのみですがトヨタシエンタによるシャトルサービスが用意されており、トンローソイ13、サミティベート病院、フジスーパー4号店、トンロー駅などトンローエリアはしっかりとカバーされていますので歩くのが苦手な方や、雨天時にはぜひご活用ください。
セールススタッフのコメント
スイミングプールに隣接したジャグジーとサウナがありますので休日のリラックスタイムには最高です。自宅でこんなに優雅な時間が過ごせていいのでしょうか。そんなことを考えてしまうほどの施設は羨ましい限りです。
まとめ
オーナーはインド系の方で人気物件『Upper Suites』を参考にして造られただけあり日本人の為のサービスアパートに仕上がっています。立地もお部屋も大変お洒落で、バンコクのアーバンライフを始めるには最適、逆に足りないものが見つかりません。
バンコク中心部でこれ以上の物件はそうそうお目にかかれないレベルとは思いますが、ネックは新築価格の家賃でしょうか。そこさえ折り合いがつけば是非ともご検討いただきたい物件です。
Filbert 9 | フィルバート 9の動画
- トンローにお洒落な新築サービスアパートが誕生！『Filbert 9』に行ってきました！のさらなる物件詳細は下記をご覧ください。
- Filbert 9
- Location 物件のロケーション・エリアのご紹介です。 Filbert9は、トンローの地区に立地しており、BTSトンロー駅から徒歩で13分の場所です。 物件の周辺には今バンコクで話題のお洒落なレストランや．．．
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ぜひ、お試しください。
また過去記事の【エカマイ駅至近の新築物件【SYLVA Sukhumvit 61】の3つの魅力をご紹介！】もおすすめですので、ぜひ下記の過去記事もCheckしてくださいね！
- エカマイ駅至近の新築物件【SYLVA Sukhumvit 61】の3つの魅力をご紹介！
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