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はじめに
こんにちは、スックリビングの折笠です。
近年世界中で大流行してしまっているものが猛威を振るいながらもバンコクで、2021年新たに好立地かつ魅力的な物件ができました。
それが今回ご紹介する「SYLVA Sukhumvit 61」です。
駅から近く、素晴らしい周辺環境、そして海外生活に慣れていない日本人でもストレスなく生活できるお部屋のレイアウトや敷地内の設備など多くの魅力に溢れていて、現在最注目の築浅物件のひとつです。
今回はそんな「SYLVA Sukhumvit 61」の3つの魅力を詳しくご紹介していきます。
その1｜駅チカで便利なのに静か！抜群のロケーションが魅力
「SYLVA Sukhumvit 61」のひとつめの魅力は、その立地にあります。
中でも今回は2つのポイントを掘り下げてご紹介しましょう。
日本人に人気のエカマイエリアで駅徒歩圏内の好立地
「SYLVA Sukhumvit 61」はバンコクで日本人が多く住むスクンビットエリアの中でも近年人気が高まっているエカマイ駅から徒歩約7分という好立地です。
このエリアで最も交通量が多く、沢山のお店があって賑わうのが、エカマイ駅から北側に延びるソイ63（エカマイ通り）という大通り沿いなのですが、「SYLVA Sukhumvit 61」はこの大通りから1本中に入ったソイ61にあります。
ソイ61は袋小路になっているため交通量が少なく、日中も夜間も静かな環境が約束されます。
ソイ63沿いやエカマイ駅前の商業施設「ゲートウェイエカマイ」には多くの日本食レストランや60バーツショップ（日本の100円均一）、家電量販店なども入居していますので、徒歩圏内で何でも揃う便利な環境です。
この『SYLVA Sukhumvit 61』のあるエカマイエリアを詳しく知りたい方は下記の過去記事をご覧ください。
- エカマイってどこ？
- バンコクのエカマイエリアの完全ガイド 日本人が多く住むスクンビットエリアの中の一つエカマイエリアはプロンポン、トンローに次ぐ日本人居住率が高いエリア。昔はタイの富裕層の別荘地としても人気．．．
奥様もお子様も暮らしやすい周辺環境
静かで過ごしやすい環境でありながら、隣接するスーパーマーケットへは徒歩1分という好立地。日系スーパーの為、調味料やレトルト食品など日本の食材を気軽に入手する事ができます。毎日ご家族の食事を準備する奥様にとってはかなり生活しやすい環境と言えるでしょう。
また、日系幼稚園も近くバスルートにもなっているため、特に小さなお子様のいらっしゃるご家庭にはおススメです。
その2｜お部屋の中の設備が充実！
「SYLVA Sukhumvit 61」はお部屋も魅力たっぷり。
まずは詳細からご紹介します。
お部屋の詳細
「SYLVA Sukhumvit 61」のお部屋は2ベッドルームのみの間取りですが、細かく4つのタイプがございます。
いずれも白を基調とした落ち着いたレイアウトになっています。タイミングよく複数戸の空きがあれば、見比べるのも良いでしょう。
家賃やお部屋の面積、戸数は以下の通りです。
|
お部屋 |
面積 |
家賃 |
戸数 |
|
2ベットルーム |
120㎡ |
82,000B～ |
24戸 |
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水道代は6バーツ/ユニット、電気代は20バーツ/ユニットを、アパートに直接お支払い頂きます。インターネット利用の際は別途加入申し込みが必要です。タイのケーブルテレビ視聴代金などはお家賃に含まれます。日本のテレビ番組は別途申し込みの上で視聴可能です。
本物件は隣接する「Greenery Place」のオーナー様が新しく建てたアパートですので、内装などの雰囲気は酷似しています。ただし、近年の物価高騰と新築という需要を踏まえて、こちらの「SYLVA Sukhumvit 61」の方が若干高い家賃設定となっています。
室内には冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、ベッドなど必要な家具家電は全て備わっています。洗濯機と乾燥機が別々に備わっているのも、こちらの物件の強みです。
日本に近い感覚で暮らせる水回りに魅力あり
お部屋は水回りに特徴があり、まず特筆すべきは、日本式の洗い場スペースがある浴室です。タイの物件はバスタブ付きでも洗い場が無いタイプや、シャワーブースのみのタイプが多いのですが、本物件はバスタブ付きでかつ、座って身体を洗うスペースがございます。海外に住みながら日本での様式をそのまま活用できるのは、本当にありがたいですよね。
また、トイレは水洗シャワー付きです。新築で日本人をターゲットにした物件でも珍しい部類に入るので、こちらもかなり高評価と言えるでしょう。
風通しの良い間取りと乾燥機完備で雨季も安心
お部屋の間取りはタイプごとに異なりますが、いずれのタイプも窓が大きく、空気の通りが良いです。
乾季などの涼しい時期であれば窓を開けておけばエアコンなしでも過ごせるでしょう。
また、突発的な雨の多い雨季は外に洗濯物を干すのもはばかられるため、洗濯物に関するお悩みも増えるかと思います。
本物件には洗濯機とは別に乾燥機も全室に完備されておりますので、雨季も安心です。
使い勝手の良いキッチンで日々の料理もストレスフリー
ご家族分の食事を毎日作る奥様にとってはキッチンの使い勝手の良さも重要なポイント。
「SYLVA Sukhumvit 61」のキッチンはおススメポイントとして自信をもって挙げられる使い勝手の良さがあります。
キッチンは吊戸棚式ではないアイランド風のデザインになっており、4口の電気コンロと広々とした作業スペースが高評価です。トースターや流行のエアフライヤーなど、入居後に色々な調理家電を追加購入したとしても置く場所に悩む心配がございません。
また、室内の空気の抜けが良く、お料理をしていても熱がこもる心配がありませんし、調理スペースは黒が基調になっているので汚れが目立ちにくいのもポイントです。
その3｜緑豊かな敷地内！お子様ものびのび暮らせる充実のファシリティ
「SYLVA Sukhumvit 61」7階建ての低層アパートメントで、建物全体で24世帯が入居しています。
低層アパートで世帯数が少ない為、アットホームな雰囲気なのも魅力のひとつ。
共有施設の詳細
物件の共有施設としましては、スイミングプール、フィットネスジム、お子様の遊び場スペース、ゴルフ練習場、レンタル自転車などがございます。
大人も子供も活用できる施設が充実している為、コロナ禍であまり積極的に外出できないご時世でも、敷地内で日頃のストレスや疲れを解消する事ができるでしょう。
スイミングプールは1階部分なので人目が気になりそうですが、建物裏手に位置する為、お部屋からのぞかれる心配もなし。周囲の目を気にすることなく利用することが可能です。
長さも20mあるため、大人が運動したい場合にも満足いただけるでしょうし、お子様の水遊びや泳ぎの練習など、利用用途の幅が広いです。
フィットネスジムは設備、広さとも小ぶりではありますが、全体の戸数を踏まえれば、待ち時間が発生することもなく利用できるのではないでしょうか。
緑豊かな中庭とお子様の遊び場スペースに注目！
敷地内の共有施設の中で最も注目したいのが、お子様の遊び場スペースと芝生エリアです。
エントランス前のロータリーに広々とした芝生エリアがあり、ブランコや滑り台などの遊具が完備されています。
遊具は小さなお子様向けのものになりますが、芝生エリアはお子様が走り回ったりするのにも十分な広さがあるので、ボール遊びやバトミントンなど色々な遊びができるでしょう。
緑の少ないバンコク中心部で、これだけ緑に囲まれながら遊ぶことができる公園さながらの施設が整っているのは、お子様の教育にも良い影響を与えるのではないでしょうか。
おわりに
最近のバンコクの新築物件のトレンドとしては、比較的小さめの間取りで戸数を増やす傾向が強い為、広いお部屋を探すとどうしても築年数が数十年の古い物件が選択肢として挙がってきます。
そんな中で、新築かつ120㎡超えという「SYLVA Sukhumvit 61」は、希少価値の高い物件と言えそうです。
ウイルスの影響が依然として猛威を振るう中で、自宅待機やテレワークを余儀なくされている方もまだまだ多くいらっしゃいます。
ご家族がお部屋の中にいる時間が長い分、互いにストレスなく生活できる広々としたお部屋は以前にも増して注目度があがっておりますので、少々割高なお家賃にもかかわらず「SYLVA Sukhumvit 61」が注目されているのは納得と言えるでしょう。
戸数が少ない為、空きが出ている場合はラッキーです。タイミングの合う方は内見に行ってみてはいかがでしょうか。
SYLVA Sukhumvit 61 | シルヴァ スクンビット 61の動画
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- SYLVA Sukhumvit 61
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また過去記事の【バンコクで憧れのタワーマンション住まい！プロンポン最大級のタワマン『The Park at EM District』】もおすすめですので、ぜひ下記の過去記事もCheckしてくださいね！
- バンコクで憧れのタワーマンション住まい！プロンポン最大級のタワマン『The Park at EM District』
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