ザ ネクスト スクンビット 52

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

Location

The Next Sukhumvit 52のロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの東部スクンビットソイ52のオンヌットに位置するコンドミニアムです。オンヌットは多くの港湾労働者が暮らすローカルの街でしたが、BTSの開業により駅前にはスーパーマーケットやコンドミニアムが建てられて、他のエリアからタイ人や外国人が移り住むようになりました。現在のオンヌットは駅周辺は綺麗に整備されて、駅の西側にはロータスとソイ77にはBIｇＣの大型スーパーマーケットがあり、マッサージ街や露店などローカルな雰囲気も残っています。こちらのコンドミニアムが位置するソイ５２はロータスに隣接して、通りは行き止まりのため交通量は少なく低層のコンドミニアムや住宅が建つ閑静な住宅エリアで、駅からは徒歩4分あまりの好立地です。

オンヌットはトンローやプロンポンなどの高級住宅街と比べると賃料が安いため、バンコクで働く外国人もこちらで暮らすようになりましたが、こちらには、トンローのように日本人向けの施設や日本語が通じるところがないため、日本人はそれほど多く暮らしてはいません。

オンヌットの暮らしでお買い物は、隣にロータスがあり、スクンビット通りの向かいにはBig Cがありますので大変便利です。お食事は、これらのスーパーマーケットや駅前のセンチュリームービープラザには日本食のレストランがあります。また、スクンビット通りとソイ77ノ交差点付近には人気の「ベストビーフ」があり連日タイ人や外国人で賑っています。

このようなこちらの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。オンヌット周辺には外国人が通院するような大きな病院がありませんので、最寄りの病院はスクンビットソイ49のトンローのサミティベート病院になります。この病院はタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名で、外国人の患者が多いため通訳が常駐しています。日本人には専用の診療棟があり日本語の通訳もいますので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。

また、学校に通うお子様がいらっしゃる場合は、多くの子供たちは日本人学校に通いますが、こちらは学校の送迎エリアではありませんので事前に相談することをおすすめします。

The Next Sukhumvit 52の建物

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Interior

The Next Sukhumvit 52のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームと2ベッドルームの2種類になります。1ベッドルームのお部屋の広さは40㎡で賃料は15,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは64㎡で賃料は20,000THBからです。賃料以外には電気代は電力会社への支払いで、水道代はコンドミニアムの管理事務所へユニットあたり19THBを支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との契約になります。

こちらのお部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅としては平均的な広さで、賃料はバンコクの中心部から離れているため低価格です。

お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、どのお部屋も豪華さはありませんが、使い勝手の良いデザインで落ち着いた雰囲気です。備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要なものは備えられています。

The Next Sukhumvit 52のお部屋

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Facilities

The Next Sukhumvit 52の共有施設のご紹介です。

こちらの物件は、2009年築で8階建て全138室のコンドミニアムです。

ファシリティ施設はスイミングプールとフィットネスジムがあります。スイミングプールは広くはありませんので本格的なスイミングをする方には物足りないですが、緑に囲まれた静かな雰囲気のため休日にゆっくり過ごすには最適です。フィットネスジムはそれほど大きくはありませんがマシンの種類が揃っていますので日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分の設備です。

The Next Sukhumvit 52のファシリティ

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STAFF COMMENT

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらの物件が位置するオンヌットは、バンコクの中心部から離れているのでお出かけするのに不便そうですが、バンコクで日系企業のオフィスが多いアソークまではBTSで5駅、バンコク最大のオフィス街のシーロムがあるサラディーン駅までは11駅ですのでそれほど通勤のストレスはありません。また、お車でバンコク郊外のサムットプラカーンやチョンブリの工業団地に通勤する方は高速の入り口が近く渋滞に巻き込まれることも少ないので便利です。

また、休日はバンナー方面には人気のショッピングモールのメガバンナーやアウトレットのセントラルビレッジ、シーナカリンにはナイトマーケットやシーコンスクエアなどバンコクの中心部から行きにくいところへ簡単に行くことができます。

さらに、オンヌットの魅力は賃料の安さですので、トンローなどのように日本人向けの便利なエリアを望まない方で賃料を安く抑えたい場合にはおすすめのエリアです。

• プール

• フィットネス

• サウナ

• ミニマート

• 子供の遊び場

• ペット可

• 日本語スタッフ

• 駅近

• 高層物件

• サービスカー

• プロモーション

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