スクンビット ハウス

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

Location

Sukhumvit Houseのエリアとロケーションのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの中心部スクンビットソイ23のアソークに位置するコンドミニアムです。アソークは、外資系やタイの企業が入るオフィスビルやショッピングモール、ホテルなどがありMRTやBTSなどが通る交通の要所です。

また、アソークからナナにかけてはバンコク有数の歓楽街で、バーやレストラン、マッサージ店などが立ち並んでいます。さらに、プロンポン方面は高級住宅街として有名で、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムがあり、日本人がたくさん暮らすエリアとして知られています。

このようなロケーションで、こちらの物件は、BTSシーロムラインのアソーク駅とMRTスクンビットラインのスクンビット駅から徒歩約10分で、周辺にはコンドミニアムなどが多い閑静な環境です。

普段の生活で、日常のお買い物はBTSアソーク駅に直結の外国人旅行者やタイ人に人気のショッピングモール「ターミナル21」の地階にスーパーマーケットの「グルメマーケット」がございます。また、ターミナル21にはファッションや雑貨などのショップ、映画館などがありますので大変便利です。

お食事は、ソイ23には日本式焼き肉の「三休」や、やきとりの「みつもり」、ターミナル21にもとんかつの「和幸」やとんこつラーメンの「一風堂」などがありますので食べるところには困らないでしょう。

海外暮らしで心配なのはケガや病気ですが、万一の時には、こちらからお車で約10分のスクンビットソイ49のトンローに「サミティベート病院」がございます。こちらの病院は、タイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名です。外国人の患者が多く、日本人専用の診療棟があり、受付から診察、会計まで日本語で済ませることができますので、英語やタイ語が苦手な方でも安心です。また、周辺には日本語が通じる歯医者や薬局もございます。

また、学校に通うお子様がいらっしゃるご家族では、多くの子供たちはバンコク日本人学校に通っています。こちらはスクールバスの送迎エリアですので安心です。

Sukhumvit Houseの建物

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Interior

Sukhumvit Houseのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋は2ベッドルームと3ベッドルームの2種類になります。2ベッドルームのお部屋の広さは115㎡で賃料は月額35,000THBからです。3ベッドルームのお部屋の広さは170㎡で賃料は55,000THBからになります。賃料以外には電気代は電力会社からの直接の請求で、水道代はユニットあたり16THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネット代は、通信会社との直接契約になります。

お部屋の広さは、バンコクの賃貸住宅では広めで、賃料はスクンビットでは低価格です。内装は築年数が経っていますので、床のフローリングには傷が目立つなどの傷が気になります。このようにお部屋の広さ数では、ご夫婦かお子様ずれのご家族向けの物件です。

備え付けの備品は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なります。多くのお部屋では、家具はソファーやベッド、ダイニングテーブル、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などが備わっていますので、内見の際にいろいろなお部屋を見られることをおすすめします。

Sukhumvit Houseのお部屋

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Facilities

Sukhumvit Houseの共有施設のご紹介です。

こちらの物件は、1986年築で12階建て全42室のコンドミニアムです。ファシリティ施設としましてはスイミングプール、フィットネスジム、サウナが完備されています。

築年数が経っている物件ではファシリティ施設が充実しているが多く、こちらもスイミングプールは広々としているので、本格的なスイミングをする方やプールサイドでゆっくり寛ぎたい方どちらもご満足いただけます。フィットネスジムはマシンの種類が揃っていますので、本格的なトレーニングや日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには最適です。トレーニングで疲れた体はサウナで癒すことができます。

このように、建物は古くても大型のファシリティ施設がお望みの方にはおすすめです。

Sukhumvit Houseのファシリティ

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Staff Comment

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらの物件は、外国人に人気のアソークでも駅から徒歩圏内に位置して、ショッピングやお食事にも便利なロケーションで、賃料も安いためお部屋の古さが気にならない方におすすめです。周辺には日本人もたくさん暮らしているので、初めて海外で生活する方は心強いのではないでしょうか。

さらに、勤務地がアソークなら徒歩通勤が可能で、バンコク最大のオフィス街のサトーン・シーロムエリアまではMRTで3～4駅と言う近さですので通勤のストレスは感じないでしょう。

一方では、バンコク郊外のサムットプラカーンやパトムタニなどの工業団地にお車で通勤される方は、このエリアは渋滞が発生しやすいので注意が必要です。外出の際には、ソイ23のスクンビット通り周辺にはゴーゴーバーのソイカウボーイやバーなどがたくさんありますので、夜間に通行する際には注意が必要です。

築年数	総部屋数	日本人居住率	ペット
1986年築	12階建 / 全42室	50%	不可
電気代	水道代	インターネット
電力会社からの直接請求	16バーツ/ユニット	プロバイダとの直接契約

Studio	1 Bed Room	2 Bed Room	3 Bed Room	4 Bed Room〜
—–	—–	115 m²	170 m²	—–
—–	—–	35,000B〜/月	55,000B〜/月	—–

• プール

• フィットネス

• サウナ

• ミニマート

• 子供の遊び場

• ペット可

• 日本語スタッフ

• 駅近

• 高層物件

• サービスカー

• プロモーション

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