サンシャイン コート

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

Location

Sunshine Courtのエリアとロケーションのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの高級住宅街として有名なスクンビットソイ38のトンローに位置するアパートメントです。トンローは、タイ人富裕層の閑静な邸宅や外国人が暮らすコンドミニアムが立ち並んでいますが、高級住宅街と言われるのはスクンビット通りの北になりますが、こちらの物件が位置するソイ38は南側になります。南側のソイは静かな住宅地で、北側のように商業施設や高層住宅が少ないため落ち着いた印象があります。このようなロケーションで、こちらはBTSスクンビットラインのトンロー駅から徒歩約10分に位置する、一戸建てが多いエリアなので周囲はバンコクの郊外のような雰囲気です。

こちらの普段の生活でお買い物は、周辺にスーパーマーケットなどがないため北側のソイの「トップス」や「フジスーパー4号店」などに行く必要がありますが、どちらも徒歩圏内ではありません。お食事は、トンロー駅周辺に日本食のレストランがありますがお買い物スポットと同様に、多くのレストランはソイの北側になりますのでどちらもお車でトンローの北側か、お隣のプロンポンまで出なければなりませんので若干の不便さがあります。

学校に通うお子様がいらっしゃるご家族では、多くの子供たちはバンコク日本人学校に通っています。こちらのエリアは日本人学校のスクールバスの送迎エリアですが、北側と比べて30分程早い出発になります。

また、万一のケガや病気の際にはこちらからお車で約10分のスクンビットソイ49にタイの病院では医療レベルが高く、設備が整っていることで有名な「サミティベート病院」がございます。この病院は、日本人専用の診療棟があり受付から診察、会計まで日本語で済ませることができますので、英語やタイ語が苦手な方でも安心です。さらに、周辺には日本語が通じる歯医者や薬局がございます。

このように、お買い物などは若干不便さがありますが、ラマ4世通りに近いためお車でシーロムや高速道路を使ってバンコク郊外に通勤する方には便利です。

Sunshine Courtの建物

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Interior

Sunshine Courtのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋は、1ベッドルームから4ベッドルームの4種類です。

1ベッドルームのお部屋の広さは40㎡で賃料は月額10,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは100～120㎡で賃料は18,000THBからです。最も広い4ベッドルームのお部屋の広さは220㎡で賃料は40,000THBからになります。こちらの賃料には水道代やインターネット代、お部屋の清掃代が含まれています。電気代はユニットあたり8THBを管理事務所に支払います。

こちらのお部屋の広さは、バンコクの賃貸住宅としては平均的で、賃料はバンコクで最も高いと言われるトンローでは低価格です。また、お部屋の間取りが豊富ですので、単身の方からお子様連れのご家族まで幅広くご利用いただけます。

お部屋の内装はやや古さは目立ちますが、バスルームは洗い場はありませんがバスタブ付きで、お部屋はシンプルな造りで使いやすい設計です。

備え付けの家具はソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機などが完備されています。さらに、炊飯器や調理器具なども備わっているので、契約したその日からでも生活ができるほどです。

Sunshine Courtのお部屋

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Facility

Sunshine Courtの共有施設のご紹介です。

こちらの物件は1971年築で4階建て全19室のアパートメントです。建物自体に古さは目立ちますが、伝統的なバンコクの住宅のように広々とした造りです。ファシリティ施設は、スイミングプールやテニスコートなどが備えられています。

スイミングプールは十分な広さがあるので本格的なスイミングをする方や、プールサイドでゆっくり寛ぐ方どちらもご満足いただけるでしょう。テニスコートも1面ございますので、ご家族やお友達を楽しむことができます。

さらに、こちらは敷地面積が大きく建物の前は公園のような芝生が広がっています。小さなお子様がいらっしゃるご家庭はお子様と一緒にボール遊びなどができます。

Sunshine Courtのファシリティ

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STAFF Comment

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらの物件は、日本でも有名な「レオパレス21」が手掛けた物件ですので、日本人が暮らすのに安心感があるのではないでしょうか。お部屋の数が少ないので大規模なコンドミニアムとは異なるプライベート感がございますので、人が多すぎてストレスを感じる方にはおすすめです。

また、バンコクの多くの集合住宅ではペット飼育ができませんが、こちらは小型犬や猫の飼育が可能です。さらに、散歩するには道路が狭くペットは公園に入ることができないので運動不足になりがちですが、建物の前には広々とした芝生がありますので、ペットと一緒に思いっきり走り回ることができます。

このようにこちらの物件は、日本の団地のような造りで豪華さはありませんがその分賃料が安く広々とした敷地の中にあります。トンローの北側の商業施設がたくさんあるので便利で、高層の建物で豪華な施設を望まない方にはおすすめの物件です。

Sunshine Courtのロビー

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• プール

• フィットネス

• サウナ

• ミニマート

• 子供の遊び場

• ペット可

• 日本語スタッフ

• 駅近

• 高層物件

• サービスカー

• プロモーション

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