本記事は営業本部長の熱血レビューです！！
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- スクンビット61
- 駅徒歩
- BTSエカマイ駅7分
- 築年
- 2012年
- 日本人居住率
- 10%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 42〜62 m² | 65〜67 m² | 96〜107 m² | — |
| — | 35,000B〜/月 | 55,000B〜/月 | 80,000B〜/月 | — |
| 総部屋数 | 8階建 / 全98室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力会社からの直接請求 |
| 水道代 | 水道公社からの直接請求 |
| インターネット | プロバイダとの直接契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
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ザ アドレス スクンビット 61のLocation
物件のロケーション・エリアのご紹介です。
The Address Sukhumvit 61はBTSエカマイ駅からトンロー方面に向かうスクンビットソイ61に位置するコンドミニアムです。ロケーションは、スクンビット通りの北側でトンローとエカマイの間にあります。こちらの物件が位置するソイ61はスクンビットソイ55がソイトンロー、ソイ63がソイエカマイと呼ばれるソイに挟まれ、どちらもソイとは思えない大通りで、ソイにはホテルやレストランなどが建ち並ぶ賑やかなエリアです。
こちらのコンドミニアムが位置するスクンビットソイ61は、エカマイの中ではスクンビット通りの北側にあるため最も人気のエリアと言われます。このエリアは、トンローから続いているためお洒落なレストランやカフェなどが多く、日本食のレストランなどもあり、こちらの物件の周辺にもエカマイの名所のパークレーンには日系のスーパーマーケットのマックスバリューがあります。さらに、ソイ63を北に向かいますとタイ人にも人気のドンドンドンキーの1号店がありますので、日本食の買い物に困ることはありません。
ソイ61は道幅が広くないため、高層建物が許可されていませんので8階までの建物しかありません。歩道の幅もしっかりとれて、ソイ沿いのコンドミニアムも新しいところが多いため高層の建物が建ち並ぶソイより落ち着いた雰囲気があります。
BTSのエカマイ駅周辺にはたくさんの日本食のレストランがあるゲートウェイエカマイやソイ61の入り口にはレストランやボウリング場、映画館などがあるメジャー、ソイ63には大型スーパーマーケットのBiｇCなどがありますので普段のお買い物に困ることはありません。
ザ アドレス スクンビット 61のエントランスロビー・外観お写真
ザ アドレス スクンビット 61のInterior
The Address Sukhumvit 61のお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件は、2012年の築で8階建て全98室になります。お部屋は1ベッドルームから3ベッドルームまでの3タイプになります。1ベッドルームは42～62㎡で賃料は35,000THBからになります。2ベッドルームは65～67㎡で賃料は55,000THBからです。3ベッドルームは96～107㎡で賃料は80,000THBになります。
光熱費は電気代と水道代は直接電力会社と水道公社からの請求です。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との直接契約で、日本のインターネットテレビなども業者との直接契約になります。
どのお部屋もバンコクのコンドミニアムとしては標準的なサイズです。賃料はやや高めかも知れませんが、エカマイでも人気のトンローよりの物件ですので若干高めなのも仕方がないでしょう。
お部屋のサイズではご夫婦や小さなお子様連れのご家族には最適な物件と言えます。
こちらの物件はコンドミニアムになりますので、それぞれのお部屋にはオーナー様がいらっしゃいますので、お部屋の作りや家具、電化製品はオーナー様によって違いがあります。2012年の築浅物件ですので全体的にはスタイリッシュで、綺麗に管理されている印象があります。
ザ アドレス スクンビット 61の2ベッドルームお部屋お写真
ザ アドレス スクンビット 61のFacilities
本物件の共有施設のご案内です。
こちらの物件のファシリティにはスイミングプールやフィットネスジム、サウナやジャグジーなどがございます。どちらの施設もデザインにこだわった造りで、プールの横にはジャグジーが備えられています。スイミングやフィットネスで日ごろの運動不足を解消した後には、ジャグジーやサウナで疲れを癒せるのも嬉しいところです。
こちらの物件はコンドミニアムが建ち並ぶロケーションですので、静かな雰囲気の中で休日にリラックスするには最適なファシリティ施設となっています。さらに、エントランスやロビーは天井が高くホテルのような高級感のある造りで、外部からゲストがいらした時もロビーにテーブルやソファーが設けられています。
ザ アドレス スクンビット 61のファシリティのお写真
Staff Comment
The Address Sukhumvit61のロケーションは、ソイはコンドミニアムが建ち並ぶ閑静な住宅街で、徒歩圏内には日系のスーパーマーケットがある便利なロケーションです。
さらに、トンローエリアには日系のスーパーやレストランはもちろん、ソイ49には日本語が通じるサミティベート病院や歯医者、薬局などがありますので、万一の時には日本語しか話せなくても心配ありません。
また、バンコクに居住する外国人で日本人はゴルフが好きなことが有名です。バンコク中心部でゴルフ練習場を探すのは大変ですが、エカマイにはソイ42に42Tee Offと言うゴルフ練習場があります。こちらのコンドミニアムからも徒歩10分ほどで行くことができますので、ゴルフが趣味の方には嬉しいですね。
また、エカマイの駅に隣接してバンコク東バスターミナルがあります。こちらからはタイの東部方へバスやロットゥ（小型バス）が出ています。パタヤやチャーン島などの観光地に旅行に行くには便利です。
このようにThe Address Sukhumvit 61は閑静な環境にあるコンドミニアムで、周辺にはショッピングなど生活に便利な施設が満載です。賃料も日本人に人気のプロンポンやトンローよりも安くなっています。初めて、バンコクで暮らす方にはおすすめの物件ですので一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2012年築 | 8階建 / 全98室 | 10% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力会社からの直接請求 | 水道公社からの直接請求 | プロバイダとの直接契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| —– | 42〜62 m² | 65〜67 m² | 96〜107 m² | —– |
| —– | 35,000B〜/月 | 55,000B〜/月 | 80,000B〜/月 | —– |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
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