- 種別
- コンドミニアム
- 立地
- ナラティワート4
- 駅徒歩
- BTSチョンノンシー駅10分
- 築年
- 2009年
- 日本人居住率
- 40%
- ペット
- 不可
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| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 54～65㎡ | 100～114㎡ | 200～465㎡ | — |
| — | 30,000～35,000B/月 | 35,000～65,000B/月 | 80,000～150,000B/月 | — |
| 総部屋数 | 45階建て/全440室 |
|---|---|
| 電気代 | 電力公社へお支払い |
| 水道代 | 管理事務所へお支払い |
| インターネット | 別途契約 |
| 設備 | |
| 評価（5段階） | ★★ |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
CONTACT
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日本人スタッフが対応致します。
本記事は営業本部長の熱血レビューです。
各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。
Location
The Empire Place Sathornのロケーションとエリアのご紹介です。
こちらの物件はシーロムエリアにあるコンドミニアムでBTSチョンノンシー駅から徒歩で7分位のコンドミニアムです。シーロムはバンコクの中の商業地区として有名でタイヤ外国企業の本社オフィスが集中しています。さらに、歓楽街としても有名で日本人観客に人気のカラオケ街のタニヤやバーがひしめくパッポンには西洋人などがたくさん集まります。また、シーロムは西洋人に人気で、通りの奥に入ると閑静な住宅やコンドミニアムが建ち並ぶ高級住宅街です。
一方、日本人は日本人に便利な施設があり日本語が通じるスクンビットのプロンポンやトンローが人気でこちらに住む日本人はあまりいません。その中で、こちらはBTSチョンノンシー駅から徒歩7分程に位置して周辺にはスーパーマーケットもありますので生活には便利です。こちらでの生活は、お食事はBTSのサラディーン周辺には「餃子の王将」や「長崎ちゃんぽん」などリーズナブルな日本食のレストランがたくさんあります。お買い物はBTSサラディーン駅に直結のシーロムコンプレックスの地階にスーパーマーケットのトップスがあります。
海外で暮らす時に心配なのはケガや病気をした時ではないでしょうか。このような時にはシーロムにタイの病院としては医療レベルが高いことで有名なBNH病院があります。こちらの病院は外国人の治療を目的として設立されましたので、病院内の共通語は英語です。さらに、すべての時間帯ではないですが日本語の通訳もおりますので日本語しか話せなくても心配いりません。
また、学校に通うお子様が一緒の場合は、多くの子供は日本人学校に通いますがこちらは送迎バスのエリアではありませんので事前に確認が必要です。
バンコクで暮らす多くの日本人は働いている方が多いですが、こちらの物件の周辺には日本企業のオフィスがたくさんあり徒歩で通勤することができます。また、高速道路のインターチェンジが近くにありますのでお車でバンコク郊外に通勤される場合にも便利です。
The Empire Place Sathornの建物
Interior
The Empire Place Sathornのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。
こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームから3ベッドルームまでの3種類です。
| お部屋 | 面積 | 家賃 | 戸数 |
|---|---|---|---|
1ベッドルーム | 54～65㎡ | 30,000～35,000B | 不明 |
2ベッドルーム | 100～114㎡ | 35,000～65,000B | 不明 |
3ベッドルーム | 200～465㎡ | 80,000～150,000B | (Pent house) |
1ベッドルームのお部屋の広さは54から65㎡で賃料は30,000から35,000THBになります。2ベッドルームのお部屋の広さは100から114㎡で賃料は35,000から65,000THBです。3ベッドルームはペントハウスとなり、お部屋の広さは200から465㎡で賃料は80,000から150,000THBになります。
賃料以外には電気代は電力会社からの直接請求で、水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社と直接契約になります。
こちらはコンドミニアムのため、お部屋のデザインはオーナー様によって異なりますがどのお部屋も綺麗に管理されています。どのお部屋も広々としていてキッチンはオープンキッチンでコンロは2口で収納スペースが多いため使いやすい設計です。バスルームはバスタブとシャワールームが別々になっている設計のため日本人もゆっくり湯船に浸かることができます。
備え付けの家具はソファやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品は冷蔵庫やテレビ、洗濯機などが備えられています。また、こちらは高層の建物のため高層のお部屋を選ぶとバンコクの景色を楽しむことができます。
The Empire Place Sathornのお部屋
Facilities
The Empire Place Sathornの共有施設のご紹介です。
こちらの物件は2009年築で45階建て全493室のコンドミニアムです。
ファシリティ施設はたいへん充実していて、主な施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナや子供の遊び場、ジャグジーやテニスコートなどがあります。スイミングプールは20ｍの広さがあり子供用のプールも完備されていますので本格的なスイミングやお子様と一緒に遊ぶことができます。フィットネスジムのスペースは広くないですが、マシンの種類が揃っているので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分の施設です。その他にもテニスコートやバーベキュースペースなど他のコンドミニアムでは見られない施設がたくさんあります。
これは、こちらの物件の一部がマリオットホテルとして使用されているためホテル並みの施設となっています。
The Empire Place Sathornのファシリティ
Staff Comment
当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。
The Empire Place Sathornは、日本人に人気のプロンポン・トンローエリアとは離れているため周辺では日本語はほとんど通じませんが、周囲の徒歩圏内にはレストランやスーパーマーケットがありますのでお食事やお買い物には便利です。また、シーロムエリアに勤務される方はオフィスによっては徒歩で通勤できるところもたくさんあります。そして、新しい物件はお部屋のサイズが狭いですが、その中でこれだけの広さは少なく賃料が安いのは大変魅力です。
こちらは、周囲に日本人に便利な施設がなくても気にしないで海外暮らしをしたい方にはおすすめの物件です。
The Empire Place Sathornのロビー
| 築年数 | 総部屋数 | 日本人居住率 | ペット |
|---|---|---|---|
| 2009年 | 45階建て/全440室 | 40% | 不可 |
| 電気代 | 水道代 | インターネット | |
| 電力公社へお支払い | 管理事務所へお支払い | 別途契約 | |
| Studio | 1 Bed Room | 2 Bed Room | 3 Bed Room | 4 Bed Room〜 |
|---|---|---|---|---|
| — | 54〜64m² | 100〜114m² | 200～465㎡ | — |
| — | 30,000～35,000B /月 | 35,000～65,000B /月 | 80,000～150,000B /月 | — |
※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。
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