ザ ルーフ ガーデン

※家賃やサービスが予告なく変更される場合が御座います。予めご了承下さい。

本記事は営業本部長の熱血レビューです。

各項目のロケーション・インテリア・ファシリティ・アドバイスと弊社の営業本部長により別視点から作成されております。

Location

The Roof Gardenのロケーションとエリアのご紹介です。

こちらの物件は、バンコクの東部スクンビットソイ50のオンヌットに位置するコンドミニアムです。オンヌットは港湾労働者が多く暮らすエリアでしたが、BTSの開業によって駅周辺には高層のコンドミニアムやスーパーマーケットなどが建てられて、綺麗に整備されたことで他のエリアから多くの人たちが移り住むようになりました。また、マッサージ街や市場、露店などのローカル色も多く残る街です。このようなオンヌットで、こちらは駅からソイ50を西に向かっ15分程歩いたところに位置しています。

オンヌットの暮らしで、お買い物は駅に直結したスーパーマーケットのロータスや、スクンビット通りを挟んでBig Cなどがございますので大変便利です。お食事は、これらのスーパーマーケットの中にはレストランがあり、駅前のセンチュリームービープラザには日本食のレストランがございます。さらに、スクンビット通りとソイ77の交差するところには人気の「ベストビーフ」がございますので大変便利です。

オンヌットには外国人で居住する方も多くなってきましたが、その中でも比較的日本人も暮らしやすいエリアで、賃料も日本人に人気のスクンビットと比べると安いため人気です。

このようなオンヌットの暮らしですが、海外で生活する時に心配なのはケガや病気ではないでしょうか。この時には、言葉の問題がありますのでどの病院でも良いと言う訳にはいきません。オンヌットには通訳が常駐している病院がございませんので、最寄りの病院はお車で20～30分程のスクンビットソイ49のトンローにサミティベート病院がございます。この病院は、タイの病院では医療レベルが高く設備が整っていることで有名です。外国人の患者が多いため通訳が常駐して、日本人向けには専用の診察棟がありますので受付から診察、会計まで日本語で済ませることができます。

また、周辺には日本語の通じる「ポンサク歯科」や薬局などがございます。さらに、エカマイ駅前のスクンビット通りには「スクンビット病院」がございます。こちらの病院も外国人には人気で、日本語通訳も常駐しています。

The Roof Gardenの建物

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Interior

The Roof Gardenのお部屋の内装や間取り、備え付けの家具や電化製品のご紹介です。

こちらの物件のお部屋の種類は1ベッドルームから3ベッドルームの3種類になります。1ベッドルームのお部屋の広さは60から65㎡で賃料は25,000THBからになります。2ベッドルームのお部屋の広さは134㎡で賃料は134㎡で賃料は35,000THBです。3ベッドルームのお部屋の広さは250㎡で賃料は80,000THBからになります。賃料以外には、電気代は電力会社への直接の支払いで、水道代はユニットあたり18THBをコンドミニアムの管理事務所に支払います。インターネットはTRUEやTOTなどのインターネット会社との契約になります。

こちらの物件のお部屋のサイズはバンコクの賃貸住宅では広めで、賃料は平均的な金額です。お部屋の内装は、こちらはコンドミニアムですのでオーナー様によって異なりますが、どのお部屋も綺麗に管理されています。お部屋のタイプは単身の方からお子様がいらっしゃるご家族まで幅広くご利用いただけます。

お部屋に備え付けの家具は、ソファーやベッド、ダイニングテーブルなどで、電化製品はテレビや冷蔵庫、洗濯機など生活に必要な基本のものは揃っています。

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Facilities

The Roof Gardenの共有施設のご紹介です。

こちらの物件は、2007年築で17階建て全99室のコンドミニアムです。ファシリティ施設はスイミングプールやフィットネスジム、サウナになります。

スイミングプールはそれほど広くはございませんので、休日などにゆっくり寛ぐ程度には適しています。フィットネスジムも規模は大きくありませんが、マシンの種類が揃っていますので、日頃の運動不足やストレス解消のトレーニングには十分な設備です。トレーニングで疲れた体は併設されているサウナで癒すことが出来ます。

このようにこちらのファシリティ施設は、他の物件と比べて特筆するものがございませんが、普段使いするには十分な設備です。

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Staff Comment

当社の営業本部長からのコメント・アドバイスです。

こちらの物件が位置するオンヌットは、バンコクの東部のため通勤などで中心街に行くのは大変そうですが、BTSでオンヌットからは日系企業のオフィスが多いアソークまでは5駅と言う近さです。また、お車でサムットプラカーンやチョンブリの工業団地に通勤する方も、高速の入り口が近くバンコクの渋滞を避けられます。このように、これらのところに通勤するには便利なロケーションです。

また、休日は、バンコク郊外で人気のショッピングモールのメガバンナーやアウトレットのセントラルビレッジ、シーナカリンのシーコンスクエアやナイトマーケットなどバンコクの中心街からは行きにくい人気のスポットにも気軽に行くことができます。

また、サムットプラカーンやチャチュンサオ、チョンブリには有名なゴルフ場がたくさんあります。外国人の中でも日本人のゴルフ好きは有名ですのでゴルフ好きな方には絶好のロケーションです。

The Roof Gardenのロビー

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• プール

• フィットネス

• サウナ

• ミニマート

• 子供の遊び場

• ペット可

• 日本語スタッフ

• 駅近

• 高層物件

• サービスカー

• プロモーション

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